L’investissement immobilier

Ouiker : une solution d’investissement locatif

Investisseurs aguerris, Grégoire, Roc’h et Thomas ont créé Ouiker en 2020 avec l’objectif de rendre l’investissement locatif accessible à tous.

Ouiker se distingue par un accompagnement sur-mesure ainsi qu’une parfaite connaissance du terrain. La société propose de l’investissement immobilier locatif clés en main dans 20 villes en France, avec un expert sur place dans chacune des villes.
‍

Cet interlocuteur unique gère votre projet immobilier de A à Z : recherche, rénovation, ameublement, mise en location et gestion. Après 4 ans d’existence, Ouiker a aidé plus de 300 particuliers à investir dans l’immobilier locatif.

Comment bien investir en immobilier ?

Les intervenants ont donné 3 principaux conseils pour bien investir en immobilier.

Utiliser le levier de la dette

‍

Utiliser un effet de levier en immobilier signifie s’endetter pour augmenter sa capacité d’investissement. En d'autres termes, c'est emprunter de l'argent pour acheter un bien immobilier plus important que ce que votre épargne seule permettrait.
‍

Pour acheter un bien immobilier, nous vous recommandons de vous constituer un apport financier et de réaliser un emprunt. Ainsi, vous bénéficiez du levier de la dette et votre investissement immobilier peut être plus important. Cet effet de levier permet de maximiser vos gains potentiels tout en répartissant le risque sur une période plus longue.
‍

Si vous désirez investir en immobilier dans plus de trois ans, nous vous recommandons d’utiliser l’assurance-vie pour constituer la part d’apport financier de votre future acquisition. L’assurance-vie offre de nombreux avantages fiscaux et une gestion flexible de votre épargne, ce qui en fait un outil idéal pour préparer un investissement immobilier à moyen terme.
‍

Chez Nalo, vous pouvez ouvrir un projet “immobilier” et mettre en place des versements programmés mensuels sur ce projet. L’effort d’épargne sera alors lissé dans le temps, vous permettant de constituer progressivement votre apport financier sans impacter lourdement votre budget mensuel. Cette approche structurée et progressive vous aide à atteindre vos objectifs d’investissement de manière efficace et sereine.

Se faire accompagner par des spécialistes

Il est primordial de se faire accompagner dans l’élaboration de sa stratégie patrimoniale, que ce soit pour un investissement immobilier ou pour des placements sur les marchés financiers. Une bonne stratégie patrimoniale prend en compte vos objectifs, votre situation financière, et les opportunités d’investissement disponibles, tout en minimisant les risques.
‍

Chez Nalo, nous mettons à votre disposition notre réseau de spécialistes : avocats fiscalistes, conseillers patrimoniaux, et autres experts en gestion de patrimoine. Ces professionnels vous aideront à élaborer une stratégie d’investissement sur mesure, en tenant compte de vos besoins et de votre profil d’investisseur. Un accompagnement personnalisé est crucial pour maximiser le rendement de vos investissements tout en minimisant les risques fiscaux et financiers.

L’investissement immobilier : une valeur sûre en période d’inflation

En période d’inflation, il est primordial de continuer à investir pour que votre argent ne perde pas sa valeur. L’immobilier est souvent considéré comme une valeur refuge en période d’inflation, car la valeur des biens immobiliers tend à augmenter avec le temps, offrant ainsi une protection contre la perte de pouvoir d’achat.
‍

Alors, à la question “dois-je investir dans l’immobilier malgré l’augmentation des prix ?”, nos experts répondent par un grand OUI. Investir dans l’immobilier peut non seulement protéger votre patrimoine contre l'inflation, mais aussi générer des revenus supplémentaires grâce à la location et augmenter votre capital à long terme.
‍

Chez Nalo, nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement immobilier en vous fournissant des conseils personnalisés et en vous mettant en relation avec des spécialistes du secteur. Nos intervenants vous guideront à travers chaque étape, de la constitution de votre apport à l’acquisition et à la gestion de votre bien immobilier, pour vous assurer une expérience d’investissement réussie et rentable.

‍